Семья (мода, красота, здоровье)

Аренда государственной собственности

Имея в собственности недвижимое имущество, государство имеет различные рычаги для управления этими объектами.

Аренда – эффективный рычаг управления

Аренда государственной собственности, которая строится на государственно-правовых отношениях, показала высокую эффективность в управлении объектами государственного имущества.

Основополагающим документом, который регулирует имущественно-правовые отношения сторон, является договор аренды. Заключенный на законодательном уровне, документ четко обозначает права и обязанности сторон, что позволяет вести сотрудничество на паритетных началах и избежать любых недоразумений.

Znalezione obrazy dla zapytania Аренда государственной собственности

На протяжении многих лет в любых условиях жизни государства, аренда государственной собственности постоянно доказывает свою состоятельность в качестве одного из самых эффективных инструментов управления государственным имуществом.

Это тот самый оптимальный вариант, с помощью которого государство имеет возможность пополнять казну, извлекая прибыль из объектов государственной собственности, при этом сохраняется их целевое использование и право собственности.

Арендаторы в свою очередь получают возможность на выгодных условиях брать в пользование объекты для развития своего бизнеса.

Договор аренды: от древности до наших дней

Известно, что договор аренды имеет свою тысячелетнюю историю, но и в наше время он является классическим и самосовершенствующимся механизмом, который, естественно, строится уже с учетом требований современности и продолжает широко применяться в мировой практике.

Сейчас аренде государственного имущества принадлежит огромная роль в развитии экономики страны и имущественных правоотношениях между объектами хозяйствования.

Естественно, что при расширении практики аренды ведется работа над более тщательным урегулированием правовых отношений между участниками, подписывающими договор.

Подводные камни договора аренды

Знание нюансов составления договора аренды позволит обойти подводные камни. Статья 609 ГК РФ регламентирует форму договора, где отражаются не только общие требования к составлению формы договора, установленные законодательством, но и специальные требования, касающиеся, непосредственно аренды.

Если одна из сторон находится в статусе юридического лица, а срок аренды превышает один год, договор надо заключать только в письменном виде. Особая форма регулирования применяется при заключении договора аренды с последующим выкупом его в собственность арендатором.

Все договоры аренды государственной собственности сроком более года подлежат государственной регистрации. Если в договоре не отражается конкретная сумма арендной платы, по закону такой договор считается незаключенным и не имеет никакой юридической силы. Чтобы не столкнуться с неприятными неожиданностями, лучше обратиться за помощью к специалистам.