Чтобы правильно выбрать недвижимость, в первую очередь не нужно торопиться. Даже если предложение кажется очень заманчивым, его следует внимательно изучить, ведь нередко продавцы намеренно занижают цену на недвижимость, пытаясь скрыть от покупателя очевидные недостатки. Для минимизации рисков при покупке или продаже нежилой недвижимости, можно воспользоваться порталом https://business-asset.com/, специализирующимся на сделках по коммерческим активам.
Советы по выбору коммерческой недвижимости
Есть несколько моментов, на которые обязательно следует обратить внимание при покупке:
-
Площадь. Необходимо брать в расчет количество посетителей и работников. Им не должно быть тесно, но и слишком большое помещение тоже не стоит покупать. Во-первых, это серьезная переплата. Во-вторых, это просто нерациональное использование активов.
-
Район. При выборе района все зависит от вида деятельности, целей, расположения, конкурентов и собственных предпочтений. Например, если покупается помещение под торговлю продуктами, то оно должно быть расположено рядом с жилыми массивами, и в отдаленности от других магазинов.
-
Состояние. Чем в лучшем состоянии будет недвижимость, тем меньше денег в нее придется вкладывать, что, естественно, хорошо для бизнеса.
-
Этаж. Для заведений общественного питания, салонов красоты, нотариальных контор лучше выбирать первый этаж, ведь посетители крайне редко поднимаются выше первого этажа.
-
Стоимость. Зависит от всех вышеперечисленных факторов. Зачастую действительно хорошая недвижимость не может стоить слишком дешево. Поэтому низкая цена должна насторожить. Хотя бывают и исключения, когда по доступной цене можно приобрести отличное помещение.
Кстати, при покупке коммерческой недвижимости для производства, возникает вопрос с покупкой оборудования и мебели. Хорошо, если бюджет позволяет выбрать новое оборудование. Но при небольшом частном производстве стоит рассмотреть варианты покупки б/у оборудования. Если задаться целью, то можно существенно сэкономить на этом, и приобрести нужное оборудование для производства по приемлемой цене. Ведь часто владельцы по разным причинам продают оборудование и офисную мебель, которыми пользовались всего несколько лет или даже месяцев.
Чтобы выгодно и быстро купить нужное оборудование или мебель, нужно зайти на портал https://business-asset.com/, на котором представлено множество объявлений о продаже самого разного оборудования. Портал будет полезен как покупателям, так и продавцам оборудования для бизнеса.
