В Перми на рынке элитной недвижимости наблюдается интересная ситуация: некоторые квартиры остаются на продажу в течение нескольких лет. Это касается как первичного, так и вторичного рынков. К примеру, трехкомнатная квартира в МФК «Москва» площадью 216,3 квадратных метра выставлена за 88 миллионов рублей и до сих пор не нашла покупателя, несмотря на завершение строительства в 2023 году. Эксперт Александр Леонов подчеркивает, что такие объекты часто переоцениваются, что делает их менее привлекательными.
Также выставлены на продажу квартиры с видом на Каму, например, четырехкомнатное жилье на улице Красновишерская, которое сначала стоило 27 миллионов рублей, а теперь оценено в 40 миллионов.
Причины низкого спроса на дорогие квартиры заключаются в высокой конкуренции со стороны загородной недвижимости и в том, что потенциальные покупатели предпочитают более выгодные инвестиции. По мнению эксперта, в будущем, когда финансовые инструменты станут менее доходными, интерес к элитной недвижимости возрастет.