Распространение так называемой «схемы Долиной» значительно изменило ситуацию на рынке вторичной недвижимости в России. Участники рынка отмечают, что покупатели все чаще отказываются от сделок, опасаясь возможного оспаривания. По информации из банковского сектора, особенно заметен рост отказов в случае, когда продавцами являются пожилые или одинокие собственники. Потенциальные покупатели либо полностью прекращают переговоры, либо занимают выжидательную позицию, не желая завершать сделки, как сообщает РИА Новости. Эксперты подчеркивают, что проблема усугубляется отсутствием ясной правовой позиции. Рынок находится в состоянии неопределенности до решения Верховного суда, назначенного на 16 декабря. Существует риск оспаривания сделок, особенно когда продавец, получив деньги, отказывается передать квартиру, утверждая, что был введен в заблуждение. Это подтверждается резонансным делом певицы Ларисы Долиной, когда суд признал сделку недействительной. В Госдуме рассматриваются меры по защите участников рынка, включая введение семидневного «периода охлаждения» при сделках с недвижимостью.