Российские власти намерены внести изменения в программу семейной ипотеки. Вместо единой процентной ставки в 6%, для семей с одним ребенком ставка может вырасти до 10%, для семей с двумя детьми останется на уровне 6%, а для тех, у кого трое и более детей — снизится до 4%. Эксперты начали обсуждение возможных последствий этих изменений для рынка недвижимости, сообщает mk.ru.
Елена Кудрявцева, специалист в области ипотеки, отметила, что увеличение ставки до 10% может значительно ухудшить финансовое положение семей. Например, ежемесячный платеж по кредиту на сумму 12 миллионов рублей вырастет с около 72 тысяч до 105 тысяч рублей.
Семьи с одним ребенком составляют около 70% всех покупателей, и эксперты ожидают краткосрочный рост спроса, так как многие захотят зафиксировать ставку 6% до введения новых условий.
Председатель комитета Российской гильдии риелторов по ипотеке, Юлия Максимович, считает, что государству следует комплексно подходить к проблеме, учитывая условия для воспитания детей и профессиональной реализации. Она сомневается, что изменения в ипотечном секторе смогут способствовать демографическому росту.
В Госдуме также обсуждали необходимость дополнительных стимулов для повышения рождаемости, влияющих на семейную ипотеку. Депутат Анатолий Аксаков подчеркнул, что текущая единая ставка не способствует достаточному росту рождаемости в стране.