С осени 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будут добавлены сведения о гражданах, которые ранее имели право на проживание в кооперативных квартирах. Об этом 30 октября сообщила юрист Србуи Манджиева. С 1 сентября 2025 года в реестр попадут данные о лицах, отказавшихся от приватизации, а также членов их семей, включая бывших, на момент последнего взноса в жилищный или жилищно-строительный кооператив.
Теперь для осуществления сделок с такими объектами недвижимости потребуется нотариальное согласие этих лиц. Хотя они не являются владельцами квартир, они смогут препятствовать продаже. Манджиева отметила, что новый закон направлен на защиту прав прежних жильцов, однако его реализация требует некоторых правок. Это долгожданное изменение поможет избежать убытков при продаже или залоге жилья и упростит контроль за сделками, что облегчит покупателям и банкам процесс выявления скрытых жильцов.
Ранее предлагалось проверять операции с недвижимостью через Госуслуги по кадастровому номеру, чтобы отслеживать использование материнского капитала. 19 октября депутаты от Единой России и московский омбудсмен по правам ребенка направили соответствующее обращение в Минтруд.