Екатерина Сташкова, менеджер продукта «Ипотека» в финансовом маркетплейсе «Сравни», рассказала о возможных изменениях в «Семейной ипотеке». Согласно ее прогнозам, в 2026 году средние ставки по ипотеке на новостройки могут достигнуть 15%, в то время как на вторичное жилье — около 17%. Основным фактором, влияющим на данные показатели, станет ключевая ставка Банка России, потенциально снижающаяся до 12−13% к концу 2026 года. Это, по мнению Сташковой, может оживить рынок и увеличить объем выдачи ипотечных кредитов на 20%.
Среди ожидаемых изменений в «Семейной ипотеке» — внедрение дифференцированной ставки в зависимости от числа детей. Также стоит отметить, что с 1 февраля 2026 года супруги смогут оформлять только один льготный кредит на двоих. В декабре 2025 года ключевая ставка ЦБ была снижена до 16%.
Кроме того, банк может предложить снижение ставки дисциплинированным заемщикам, однако это будет зависеть от условий кредитного договора. В случаях с переменной ставкой клиент будет уведомлен о возможных изменениях и перерасчете платежей.