В России рассматривается законопроект, который может ограничить сделки с недвижимостью, если расчёты наличными превышают 5 миллионов рублей. Инициатором данного предложения стал Минфин, сообщает агентство «Интерфакс». Проект документа уже направлен в такие структуры, как Центробанк, Росфинмониторинг и Росреестр.
Согласно предлагаемым мерам, будет введён запрет на государственную регистрацию сделок между физическими и юридическими лицами, если сумма наличных расчетов превышает указанную сумму за одну сделку. Кроме того, если совокупный объем всех сделок за месяц достигает или превышает 50 миллионов рублей, это также приведет к запрету на регистрацию.
Законопроект предполагает внесение изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации и в закон «О государственной регистрации недвижимости». Ранее также сообщалось о планах банков ввести новые формы отчетности для выявления мошеннических операций, связанных с выдачей наличных.
Вопрос-ответ
Какие изменения предлагаются в законопроекте и qué регламентируют сделки с недвижимостью?
Законопроект предполагает запрет на государственную регистрацию сделок между физическими и юридическими лицами, если сумма наличных расчётов за одну сделку превышает 5 миллионов рублей, а также запрет при достижении совокупного объема всех сделок за месяц 50 миллионов рублей или более. Эти меры направлены на ограничение махинаций с наличными и усиление контроля над крупными финансовыми операциями в сфере недвижимости. Проект предполагает изменение ГК РФ и закона «О государственной регистрации недвижимости».
Кто инициатор и какие органы уже получили проект для рассмотрения?
Инициатором выступил Минфин. Проект уже направлен в Центробанк, Росфинмониторинг и Росреестр для анализа и согласования.
Какой порядок регистрации может быть затронут и что произойдёт в случае несоблюдения ограничений?
Если сумма наличных расчетов по одной сделке превышает 5 млн рублей, государственная регистрация может быть запрещена. Также если совокупный месячный объем сделок достигает или превышает 50 млн рублей, регистрация может быть запрещена. Это предусматривает введение дополнительных ограничений на сделки с недвижимостью и усиление контроля за наличными платежами. О точном порядке применения и штрафных мерах проект пока не опубликован в финальной редакции.