В начале 2026 года в России отмечено сокращение средней площади квартир в новостройках, согласно данным издания «Коммерсантъ». По итогам января-февраля текущего года этот показатель упал на 3,4% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Сейчас средний размер проданной квартиры на первичном рынке составляет примерно 44,5 кв. м, тогда как в 2025 году он составлял 46,2 кв. м, что означает снижение на 2%. Данная тенденция объясняется уменьшением покупательной способности населения: покупатели все чаще выбирают более компактные варианты жилья, чтобы уложиться в свой бюджет. Инвесторы также проявляют интерес к небольшим квартирам, так как они легче сдаются в аренду или перепродаются после ремонта. Застройщики реагируют на изменения в спросе, увеличивая долю малогабаритного жилья для удержания цен и ускорения продаж. Прогнозы аналитиков указывают на то, что данный тренд будет сохраняться. Наиболее заметное снижение площади наблюдается в Омске и Самаре (до 50 кв. м, минус 9,1%), в Казани (минус 8,3%, до 44 кв. м) и Нижнем Новгороде (минус 7,8%, до 47 кв. м). В то же время в Москве, наоборот, средняя площадь квартир увеличилась до 53,2 кв. м, что связано с ограничениями на строительство студий размером менее 28 кв. м. Также ранее сообщалось, что в новостройках столицы почти не осталось квартир стоимостью ниже 10 миллионов рублей.