МОСКВА, 10 апреля. /ТАСС/. Согласно исследованию Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА), спрос на новостройки в России может уменьшиться в первом полугодии 2026 года из-за ужесточения условий семейной ипотеки, которые вступят в силу в феврале 2026 года. Это изменение, вызванное ажиотажем в четвертом квартале 2025 года, может привести к эффекту высокой базы и рискам снижения покупательского интереса.
Аналитики отмечают, что при сохранении строгой денежно-кредитной политики возможен новый этап сокращения запусков новых проектов и усиление конкуренции среди застройщиков. Хотя средние показатели 2025 года выглядят неплохо, нарастает диспропорция, требующая особых мер регулирования.
Успех девелоперов будет зависеть от способности адаптировать проекты под региональные условия и управления портфелем в условиях ограниченного финансирования. В 2025 году объем продаж новостроек составит 5,2 трлн рублей, что на 10% больше, чем в 2024 году, а рост цен на жилье достигнет 10,2% при инфляции 5,6%.