МОСКВА, 13 мая. /ТАСС/. Согласно информации от коммерческого директора компании «Метриум» Дмитрия Проскурина, минимальная площадь квартиры на первичном рынке недвижимости столицы составляет 13,5 кв. м, что на 2 кв. м меньше, чем два года назад. В районе Коммунарка можно приобрести такой объект без отделки за 6,2 млн рублей.
Два года назад минимальная площадь новостроек в Москве достигала 15,7 кв. м, а компактную студию в комфорт-классе в Западном Дегунин можно было купить за 8,3 млн рублей. Кроме того, минимальная площадь апартаментов в 2021 году составляла 10,3 кв. м, и такие объекты предлагались за 4,7 млн рублей в рамках реконструкции советского дома в Головинском районе.
По словам Проскурина, минимальная учетная норма для жилой недвижимости равна 10 кв. м, что исключает возможность прописки в более компактных помещениях. В этом году Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах, но только при соблюдении жилых стандартов. Небольшие квартиры чаще всего покупают для краткосрочной аренды, а для прописки инвесторы приобретают доли, начиная от 1 млн рублей. Спрос на такие объекты остается на стабильном уровне.