Сейчас приобретение вторичного жилья в России стало настоящим испытанием для покупателей. Даже после подписания договора они могут оказаться как без квартиры, так и без денег, попав в ловушки мошенников. Вадим Шабалин, кандидат юридических наук и известный юрист в сфере недвижимости, поделился с KP.RU, как психиатрическое освидетельствование может помочь избежать неприятностей.
Он отметил, что речь не идет о справках из психиатрических и наркологических диспансеров, хотя их наличие может быть полезным. Важно провести освидетельствование продавца перед сделкой в специализированном государственном психиатрическом учреждении, например, в институте Сербского в Москве или аналогичных заведениях в регионах.
Заключение таких организаций о «сделкоспособности» продавца существенно упростит судебные разбирательства, если возникнут споры о дееспособности продавца. Напомним, что первая волна мошенничества началась с дела о квартире Ларисы Долиной, когда Верховный суд 16 декабря 2025 года вернул жилье добросовестной покупательнице Полине Лурье.