В наступившем 2026 году средние ставки по ипотеке могут составить около 15% для новостроек и приблизиться к 17% для вторичного жилья, как сообщает финансист Екатерина Сташкова в интервью Газете.ru. Она отметила, что ключевой фактор для финансового рынка — это текущая ключевая ставка Банка России. С учетом прогноза ЦБ о снижении этой ставки до 12-13% к концу 2026 года, Сташкова ожидает, что это окажет положительное влияние на рынок ипотеки. По её оценкам, объем ипотечных кредитов может вырасти на 20% по сравнению с 2025 годом, составив 4,6 триллиона рублей. Однако, как подчеркнула эксперт, ключевая ставка не является единственным фактором. Конечная ставка для заёмщика формируется с учетом надбавок банка, рисков и других факторов. Чтобы ипотечная ставка достигла 12%, ключевая должна составлять около 8-10%. Также ранее сообщалось, что с февраля 2026 года вступит в силу поправка, позволяющая оформить льготную семейную ипотеку лишь один раз.