В Челябинске за последний год цены на квартиры в новостройках возросли на 17%. В среднем, жилье в городе стоит около 8 680 000 рублей, что соответствует цене 160 000 рублей за квадратный метр, согласно данным сайта о недвижимости.
Рост цен связан с сокращением объемов строительства, которые упали на 18%. Это привело к уменьшению предложения на рынке, и покупатели сталкиваются с ограниченным выбором, что в свою очередь ускоряет продажу более доступных квартир и способствует повышению средней стоимости.
На фоне общероссийской тенденции, где жилая недвижимость подорожала на 10,3% до 8 098 677 рублей за объект, в некоторых городах наблюдаются более значительные изменения. В частности, в Грозном квартиры выросли в цене на 34,9%, в Магнитогорске — на 32,5%, а в Курске — на 26,3%.
По словам Павла Луценко, генерального директора портала «Мир квартир», будущая ситуация на рынке новостроек будет зависеть от ключевой ставки. Если ставка останется высокой, спрос на новые квартиры может снизиться, а если она упадет, жители региона могут начать инвестировать в недвижимость, выводя средства из депозитов.