В Москве наблюдается тенденция к уменьшению числа новостроек премиум-класса, предлагающих квартиры с большой площадью. Согласно исследованию экспертов ГК «Сумма элементов», из 20 проектов премиум-класса с наибольшим количеством предложений лишь в трёх средняя площадь квартир превышает 100 кв. м. В конце августа 2025 года средневзвешенная площадь квартир в этих проектах составила 76 кв. м, что значительно ниже, чем пять лет назад, когда средняя площадь составляла 113,7 кв. м.
Сравнение данных показало, что в 2020 году в 10 из 20 проектов квартиры площадью более 100 кв. м встречались чаще. В целом, средняя площадь квартир в новостройках премиум-класса сократилась с 114,5 кв. м в третьем квартале 2020 года до 77,5 кв. м в третьем квартале 2025 года, что составляет снижение на 37 кв. м.
При этом средняя стоимость квадратного метра возросла с 559 тыс. руб. до 786 тыс. руб. за тот же период. Генеральный директор МФК «Дом Дау» Акоп Киракосян отметил, что появление новых проектов, не соответствующих полностью премиальным требованиям, влияет на структуру предложения. Большая площадь остаётся важным признаком качества новостройки.