На арендном рынке Тюмени наблюдается заметное снижение цен. Более 50% съемного жилья предлагается со скидкой не менее 10%. Этот тренд начал формироваться в середине октября и к началу ноября стал особенно выраженным, как сообщает источник в риэлторском сообществе региона. Увеличение конкуренции в сегменте аренды, наряду с традиционным снижением спроса в конце осени, приводит к тому, что каждая вторая квартира сдается по сниженной цене, иногда достигающей 15%. Многие арендодатели готовы включать в стоимость аренды дополнительные услуги, чаще всего касающиеся коммунальных платежей, которые обычно оплачиваются отдельно. Эта ситуация актуальна не только для Тюмени, но и для других регионов, которые испытывают стабильный приток новых квартир. Однако покупательская способность населения ограничена, и после резкого роста цен в прошлом году многие семьи пересмотрели свои бюджеты. Теперь арендодатели, которые ранее могли диктовать условия, вынуждены идти на уступки. Ожидается, что текущая тенденция будет сохраняться в ближайшие недели, так как традиционно это спокойный период на рынке аренды. Стабилизация возможна к весне, однако новый цикл роста, если он произойдет, начнется не ранее лета. Резких скачков цен, как в прошлом году, скорее всего, не будет, так как и арендаторы, и собственники уже адаптировались к новой реальности. Также сообщается, что высокий уровень предложения привел к снижению базовой стоимости аренды в Тюмени более чем на 4%.