В 2025 году в Челябинске наблюдается значительное снижение спроса на земельные участки — он уменьшился на треть по сравнению с предыдущим годом. Это связано с несколькими факторами, включая отмену льготной ипотеки и высокие ключевые ставки. Риелтор Денис Медведев сообщил URA.RU, что многие владельцы земель начали предлагать скидки, что способствовало снижению цен. В 2025 году стоимость земли в Челябинске упала на 20% по сравнению с предыдущими месяцами.
С 2021 года цены на земельные участки значительно возросли, но теперь наблюдается обратная тенденция. Покупатели ориентируются на семейную ипотеку, однако сложные условия кредитования привели к резкому сокращению продаж как земельных участков, так и вторичного жилья. Медведев подчеркивает, что если ключевая ставка не снизится в 2026 году, цены продолжат падать, а спрос останется низким.
На текущий момент минимальная цена на земельные участки составляет 250 000 рублей, максимальная — 37 310 000 рублей за объект. Продавцы применяют разные стратегии: одни придерживаются рыночных цен, другие предлагают значительные скидки для быстрого закрытия сделок.