В январе 2026 года в ряде городов Российской Федерации отмечено падение цен на жилье по сравнению с декабрем 2025 года. По данным аналитиков, работающих с сервисами по подбору недвижимости, в Краснодаре, например, стоимость студий в новостройках уменьшилась. Анализ показал, что подобные тенденции также наблюдаются в Новосибирске, Ростове-на-Дону и Челябинске. В Перми зафиксировано снижение цен на однокомнатные квартиры и апартаменты, а в Уфе наиболее заметное падение произошло в сегменте двухкомнатных квартир. В то же время, самые высокие средние цены на жилье по-прежнему сохраняются в Москве, тогда как минимальные расценки можно встретить в Воронеже, Волгограде и Самаре. Кроме того, «Известия» сообщают о планах по изменению условий семейной ипотеки: ставка будет зависеть от количества детей в семье, составляя 10% после рождения первого ребенка, 6% после второго и 4% после третьего. Также ставка будет снижаться в соответствии с изменениями ключевой ставки Центробанка.
Вопрос-ответ
Какие города России зафиксировали снижение цен на жильё в январе 2026 года по сравнению с декабрем 2025 года?
<pВ январе 2026 года снижение цен зафиксировано в Краснодаре, Новосибирске, Ростове-на-Дону и Челябинске. Также отмечено снижение цен на однокомнатные квартиры и апартаменты в Перми, а в Уфе — наиболее заметное падение в сегменте двухкомнатных квартир.
Какие сегменты жилья оказались наиболее подвержены падению цен в отдельных городах?
<pВ Краснодаре снизилась стоимость студий в новостройках. В Перми зафиксировано снижение цен на однокомнатные квартиры и апартаменты. В Уфе наиболее заметное падение зафиксировано в сегменте двухкомнатных квартир. Москва сохранила наибольшие средние цены, а регионы с минимальными ценами — Воронеж, Волгоград и Самара.
Как будет формироваться ставка по семейной ипотеке и какие примеры изменений предусмотрены?
<pСогласно планам, ставка по семейной ипотеке будет зависеть от количества детей: 10% после рождения первого ребенка, 6% после второго, 4% после третьего, а также будет снижаться в зависимости от изменений ключевой ставки Центробанка.