Во втором квартале 2025 года средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья заметно снизилась, особенно в Калужской области и Краснодарском крае. Согласно данным Центробанка РФ, в Калужской области цены упали на 10%, достигнув 92 тыс. рублей, в то время как в Краснодарском крае снижение составило 9%, и сейчас квадратный метр стоит 175,5 тыс. рублей. Также отметим снижение цен в 25 других регионах страны, включая Мурманскую область, где стоимость квадратного метра снизилась на 5% (до 84 тыс. рублей). Интерес к новостройкам также возрос: предложение на вторичном рынке увеличилось на 20%. Ранее, после снижения ключевой ставки до 18%, наблюдался рост спроса на 15−20%, что могло привести к повышению цен на 10%. Однако высокие ипотечные ставки ограничили доступность для большинства покупателей, что вынудило продавцов снижать цены и предлагать скидки для ускорения продаж.