Сегодня приобретение вторичного жилья может обернуться серьезными проблемами для россиян. Даже после подписания договора существует вероятность потерять как квартиру, так и деньги. Вадим Шабалин, кандидат юридических наук и известный юрист в сфере недвижимости, в интервью KP.RU поделился рекомендациями по минимизации этих рисков.
По словам Шабалина, мошенники зачастую нацеливаются на наличные деньги, что делает банковский аккредитив надежной защитой. В качестве альтернативы он предложил использовать депозит нотариуса, доступный при нотариальных сделках.
Юрист также настоятельно рекомендует заключать сделки через проверенные риелторские агентства и оформлять их с видеофиксацией у нотариуса. Хотя это не дает абсолютной гарантии, такой подход демонстрирует разумную осторожность со стороны покупателя.
Шабалин отметил, что в большинстве выигранных судебных дел суды учитывали привлечение профессионалов к сделке, что способствует защите прав покупателя и снижению риска столкновения с мошенниками. Ранее он также советовал проводить психиатрическое освидетельствование продавца, используя для этого только государственные клиники.