Объем рефинансирования ипотечных кредитов может составить 300–400 млрд рублей в 2018 году против 140–150 млрд годом ранее, пишет РБК. Столь оптимистичный прогноз эксперты издания объясняют тем, что россияне, бравшие ипотеку под 13-17% годовых в 2015 и 2016 годах, уже сейчас активно подают заявки на переоформление кредитов по текущим низким ставкам ниже 10%.
Повышенный спрос на рефинансирование ипотеки клиенты начали предъявлять еще во второй половине прошлого года. Только в первом квартале 2018-ого объем рефинансированных ипотечных займов составил 85-90 млрд рублей. Возможностью переоформить свои кредиты воспользовались около 45 тысяч заемщиков.
По оценкам Дом.рф, объем рефинансирования ипотеки к концу этого года будет равняться 350–400 млрд рублей (доля от общей выдачи ипотечных кредитов — 14,2%).Аналитики «Эксперт РА» посчитали, что доля переоформленных ипотечных кредитов в общем объеме выдач всей ипотеки может составить около 15%, а в абсолютном выражении — 360–375 млрд рублей. Самый скромный прогноз среди всех экспертов дал управляющий директор Национального рейтингового вгенства Павел Самиев — 300 млрд рублей.
Вместе с тем, несмотря на рост абсолютных значений в 2018 году , доля рефинансированных ипотечных кредитов снизится в общем объеме ипотеки (по прогнозу Дом.рф — 2,5–2,8 млрд рублей).
Как рефинансировать ипотечный кредит и не облажаться