По информации, поступившей от Александра Леонова, руководителя пермского центра недвижимости «Метры ближе», в феврале и марте 2026 года на первичном рынке жилья в Перми ожидается понижение спроса. Это связано с предстоящими изменениями в программе семейной ипотеки. Спрос, который наблюдался с декабря 2025 года, когда появилась информация о грядущих корректировках программы, будет замедляться, но резкого снижения цен не предвидится.
Покупатели, соответствующие условиям семейной ипотеки, активно приобретают квартиры уже сейчас, что приводит к временной нехватке спроса в будущем. Леонов отметил, что рынок новостроек в Перми сбалансирован, и изменение правил ипотеки не окажет значительного влияния на ситуацию.
Также он упомянул, что в связи с высоким спросом некоторые банки уже исчерпали лимиты по льготной ипотеке, однако сделки продолжаются через другие финансовые учреждения. Инвестиционные квартиры чаще сдаются в аренду, так как перепродажа не так привлекательна.
В целом, на первичном рынке жилья в Перми спрос и цены останутся стабильными благодаря ограниченным объемам строительства в регионе. Программа «Семейная ипотека» продолжит действовать до 2030 года, предлагая ставку 6% для семей с детьми, с новыми условиями, вступающими в силу с 1 февраля 2026 года.