В Перми появились в продаже торговые площади, находящиеся на первом этаже торгового центра по адресу Мира, 41/1. Об этом сообщается на платформе бесплатных объявлений.
Предложение касается помещений, в настоящее время арендуемых известными ювелирными сетями. Общая стоимость лота составила 68 миллионов рублей, что соответствует 478 тысячам рублей за квадратный метр. Площадь объекта составляет 142 квадратных метра.
Собственник оценивает срок окупаемости актива в восемь лет и шесть месяцев. В данный момент помещения сдаются в аренду за 680 тысяч рублей в месяц, однако арендодатель не получает процент от товарооборота арендаторов.
Стоит отметить, что ранее на первом этаже этого же торгового центра также выставлялись на продажу два торговых помещения, занимавшиеся операторами связи, стоимостью 74 миллиона рублей. Кроме того, в этом же ТЦ было реализовано помещение площадью 141 квадратный метр за 78,8 миллиона рублей, что составляет 542,3 тысячи рублей за квадратный метр.
Вопрос-ответ
Какие объекты продаются и где именно?
<pОбъекты продажи расположены на первом этаже торгового центра по адресу Мира, 41/1 в Перми. Текущий лот — торговые площади площадью 142 м², стоимость 68 млн рублей.
Какова стоимость и окупаемость лота?
<pОбщая стоимость лота составляет 68 миллионов рублей, что эквивалентно 478 тысячам рублей за квадратный метр. Собственник оценивает срок окупаемости актива в восемь лет и шесть месяцев.
Какая текущая аренда и условия аренды?
<pСейчас помещения сдаются в аренду за 680 тысяч рублей в месяц. В договоре аренды арендодатель не получает процента от товарооборота арендаторов.
Были ли ранее аналогичные предложения в этом ТЦ?
<pДа, ранее на первом этаже этого же торгового центра выставлялись на продажу два торговых помещения, занимавшиеся операторами связи, стоимостью 74 миллиона рублей, а также одно помещение 141 м² за 78,8 миллиона рублей (около 542,3 тыс. ₽/м²).