МОСКВА, 12 февраля. /ТАСС/. Изменения в законодательстве значительно облегчили российским предпринимателям возможность коррекции границ земельных участков. Новые нормы, о которых сообщила ТАСС, вступили в силу и касаются случаев, когда необходимо перераспределение участков из-за их неравномерной формы или конфликта с соседними территориями. Ранее для такого процесса требовался проект межевания, стоимость которого могла достигать 450−500 тыс. рублей. Теперь, поясняют в Росреестре, предприниматели смогут осуществлять данную процедуру, воспользовавшись схемой расположения земельного участка, доступной через сервис «Земля просто».
При этом квадратура увеличиваемой площади не должна превышать 1 тыс. кв. м, что позволяет контролировать соответствие цен на землю и предотвращать нарушения при её продаже. Также установлено ограничение, позволяющее осуществить перераспределение лишь один раз, чтобы избежать манипуляций. Плата за изменение границ будет рассчитываться в зависимости от увеличенной площади. В Росреестре отметили, что для определенных льготных категорий граждан, занимающихся личным подсобным хозяйством, плата не будет взиматься.
Вопрос-ответ
Как изменилось оформление перераспределения земельных участков для предпринимателей?
Теперь предприниматели могут использовать схему расположения земельного участка через сервис «Земля просто», без необходимости разработки проекта межевания, что ранее могло стоить 450–500 тыс. рублей. Это упрощает и удешевляет процедуру перераспределения участков при неравномерной форме или конфликте с соседними территориями.
Какие ограничения по площади применимого перераспределения?
Увеличиваемая площадь участка не должна превышать 1 тыс. кв. м. Это ограничение призвано контролировать стоимость земли и предотвратить возможные нарушения при продаже.
Сколько раз можно провести перераспределение по новой схеме?
Перераспределение по данной схеме возможно только один раз, чтобы снизить риск манипуляций и недобросовестного использования процедуры.
Кто освобожден от платы за изменение границ?
Плата за изменение границ будет рассчитываться исходя из увеличенной площади, но для определённых льготных категорий граждан, занимающихся личным подсобным хозяйством, плата не взимается.