Жители Югры стали активнее выставлять на продажу однокомнатные и двухкомнатные квартиры по ценам, ниже рыночных. Согласно данным, доля таких объектов достигла почти 40%. Об этом сообщил ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов.
В частности, 39,8% однокомнатных квартир предлагаются по ценам выше рыночных, что практически не изменилось по сравнению с прошлым годом (39,4%). При этом, около 38,2% однокомнатных квартир выставлены на продажу по цене ниже рыночной, что выше по сравнению с 34,6% в предыдущем году.
Что касается двухкомнатных квартир, то здесь также наблюдается рост предложений по сниженным ценам — почти до 40% с 34,4%. Однако, владельцы этих объектов иногда завышают стоимость.
Интересно, что доля трехкомнатных квартир с завышенной ценой увеличилась с 39,7% до 43,1%. В то же время, количество трехкомнатных квартир, продающихся со скидкой, снизилось с 41,2% до 39,4%. Риелторы связывают эту ситуацию с высокими ипотечными ставками и изменениями в кредитных программах, что заставляет некоторых продавцов снижать цены, в то время как другие продолжают ожидать более выгодных предложений.