В России существуют определенные ограничения на дарение недвижимости, даже если между сторонами есть родственные связи. Нотариус Иван Кашурин в интервью агентству «Прайм» отметил, что иногда квартиры, полученные по наследству, не оформляются должным образом. Перед тем как дарить такую квартиру, необходимо ее зарегистрировать в собственность. Это обязательное условие, которое следует соблюдать согласно законодательству.
Кашурин также подчеркнул, что невозможно подарить земельные участки с неучтенными объектами или имущество, находящееся под арестом или залогом. Если речь идет о недвижимости, приобретенной в браке, для дарения потребуется нотариальное согласие второго супруга. Владельцы доли в квартире могут подарить только свою часть, а не всю квартиру целиком.
Кроме того, квартиры, купленные на материнский капитал, нельзя дарить: их можно лишь продать, предварительно выделив доли супругу и детям и получив согласие органов опеки. В завершение, владельцам недвижимости напомнили о необходимости уплаты налога до 1 декабря.